Наконец-то прояснилась дальнейшая судьба Дома художников – памятника архитектуры на Московской, 125, которому «Взгляд» посвятил несколько своих публикаций. В начале недели стало известно, что здание, включенное два года назад в прогнозный план приватизации муниципального имущества, будет продано на аукционе. Но не простом, где главенствует цена, а особом – с обременениями. 

«Наша задача –  максимально  удовлетворить потребности всех, кто живет и работает в доме на Московской, 125, – пояснил нам председатель комитета по имуществу администрации города Сергей Великанов. – Благодаря такой  форме проведения торгов, как аукцион с обременением, необходимым условием покупки этого объекта будет расселение проживающих в нем семей и предоставление помещения в центре города саратовскому отделению Союза художников России, а также реконструкция памятника архитектуры и поддержание его в надлежащем виде в дальнейшем. В настоящее время условия обременений проходят стадию согласования и утверждения. Готовится необходимая документация.

Стоит отметить, что форма аукциона с обременениями до сих пор не пользовалась популярностью при реализации муниципального имущества. Считалось, что аукцион предполагает лишь одно условие покупки – наивысшую цену. В таком ракурсе наиболее логичным было проведение конкурса, предполагающего условие реализации права. Именно за него ратовали застройщики и журналисты. В выбранной же комитетом форме соединилось сразу два преимущества – город сможет выручить за раритетное строение хорошую цену, при этом сохранив для потомков памятник архитектуры.  Надеемся, что при совершении сделки не пострадают и жильцы дома, много лет ожидавшие от властей решения своей судьбы.

«Аукцион с дополнительными условиями для покупателя, с точки зрения градостроительного законодательства, является наиболее правильной методикой продажи муниципального имущества, –  считает председатель ассоциации «Союз застройщиков» Яков Стрельцин. – И с точки зрения сохранения памятника историко-архитектурного наследия это оптимальный выход. К сожалению, в Саратове такие ситуации не всегда заканчиваются положительно». Пример этому – продажа здания на Театральной, 9, где раньше размещалась детская художественная школа. Сегодня дом полуразрушен, реконструкция не проведена. Потому что ни  администрация, ни покупатель не обеспокоились его дальнейшей судьбой. «Взгляд» надеется, что будущее Дома художников, благодаря вниманию, которое уделил этому вопросу комитет по имуществу, будет более оптимистичным.