Московские инвесторы спекулируют саратовской землей?

Инвестиции в строительную отрасль Саратова, обещанные кабинетом губернатора в числе других финансовых вливаний в экономику области, вызывают у наблюдателей неоднозначные эмоции. Одни называют это «прорывом» и «неизбежностью», другие – подкопом под развитие местной стройиндустрии. В июне 2006 года саратовцам был представлен один из строительных проектов с московским бюджетом и, соответственно, размахом. Столичный застройщик обещал не просто улучшить ситуацию с жильем в городе, но и сформировать новый архитектурный облик нашей набережной. С тех пор прошло больше года, но вместо грандиозных сооружений Саратов украшает лишь котлован.

А начиналось все очень оптимистично. Летом 2006-го областным министерством инвестиционной политики было подписано соглашение с московской инвестиционно-риелторской компанией «Синекс – Недвижимость» о содействии в строительстве на улице Валовой жилого комплекса «Звездный». Инвестор при этом заявлял, что комплекс – ни много ни мало – будет «формировать лицо города со стороны Волги». Проект также предусматривал строительство детских площадок и подземного гаража. Обозначался и год завершения постройки – 2008-й. Сразу же после заявления о намерениях и рекламной кампании в прессе застройщик приступил к освоению площадки. Были отселены жители старых домов, произведен снос, вырыт котлован. На этом «формирование облика» завершилось. Причем надолго. Многие месяцы участок на Валовой являл собой грязно-коричневую дыру на лице города. Но на прошлой неделе наконец стали известны дальнейшие планы инвестора. Москвичи решили… продать участок. Реализовав менее 1/4 проекта. Уже известна цена, по оценке специалистов, немалая – 400 млн рублей. Теперь местных застройщиков мучают вопросы – неужели областная строительная отрасль не потянула бы отселение? Или у нас есть проблема с рытьем котлованов? Почему в результате активной инвестиционной политики наши строители должны покупать саратовскую землю по задранной москвичами, практически спекулятивной цене? Ответить на них предстоит правительству области.